銀行息口低企 長線投資者418萬購馬鞍山中心連約戶
3房東南戶租金回報近4厘 業主2年賺100萬離場
銀行息口低企，吸引投資者購入物業作長線收租，世紀21奇豐物業新近促成馬鞍山中心低層連租約單位成交，該物業獲投資者以418萬元承接，每方呎價5,963元，屬市價。
世紀21奇豐物業海柏(2)分行區域經理鄭達昌表示，新近促成馬鞍山中心4座低層H室，面積701方呎，3房間隔，座向東南，望內園及池景，附設靚裝，成交價418萬元，平均呎價5,963元，屬市價成交。
他指出，買家為投資者，有見物業呎價低水，加上租金回報理想，故購入上述物業作收租之用。該物業連租約易手，租約期至明年9月，月租金13,000元，租金回報3.7厘。原業主於2010年8月以318萬元購入物業，持貨至今2年，今番易手，帳面獲利100萬元，物業期內升值31.4%。
鄭氏續稱，馬鞍山中心本月至今暫錄3宗成交，平均呎價5,900元。
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世紀21奇豐物業海柏(2)分行區域經理鄭達昌 (Thomas Chang)
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