隨着購買力吸納各盤源，放售單位買少見少，有不少業主提價放售，令市場屢現高價成交。世紀21奇豐物業剛促成馬鞍山錦鞍苑高層單位成交，該物業以276萬元(自由市場)售出，折合呎價5,359元，創屋苑歷史新高。
世紀21奇豐物業海柏分行助理區域經理許秋偉表示，新近促成錦鞍苑E座高層5室，面積515方呎，2房間隔，座向東面，望山景，成交價276萬元(自由市場)，每方呎價5,359元，創屋苑歷史新高價。
他指出，買家為區內上車客，購入上址作自住用途。原業主於91年一手購入物業，當時作價40.9萬元，連同補地價約54萬元，今番易手，帳面獲利181.1萬元，物業期內升值1.91倍。
許氏續稱，錦鞍苑本月暫錄約4宗成交，平均呎價4,834元。
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