縱然政府推出辣招為樓市降溫，不少業主企硬叫價，令馬鞍山區內交投略為放緩，然而部分用家入市仍然積極，市場錄得新港城低層戶以338萬元售出，折合呎價7,953元，創同類型單位新高。
世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，上述成交為新港城B座低層7室，面積425方呎，2房間隔，座向東南，望山景，成交價338萬元，平均呎價7,953元，創同類型單位新高價。
據了解，買家為用家，打算作自住之用，原業主於95年7月購入上述物業，當時作價166萬元，持貨至今17年，現將物業轉售，帳面獲利172萬元，物業期內升值1.04倍。
趙氏續稱，新港城本月至今暫錄約24宗成交，平均呎價6,800元。
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