政府推出措施後，買賣雙方觀望後市，物業交投略為放緩，世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，馬鞍山區有業主有見交投放緩，擴大議價空間，個別議幅達5%，新近錄得海濤居高層單位減價成交，獲上車客以395萬元承接，屬市價。
世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，上述成交為海濤居4座高層B室，面積529方呎，2房間隔，座向西北，享少海景，業主原先叫價398萬元，輕微減價至395萬元售出，折合呎價7,467元，屬市價成交。
據了解，買家為區內上車客，打算作自住之用。原業主於96年9月斥資326萬元購入上述物業，持貨至今16年，現將物業沽售，帳面獲利69萬元，物業期內升值21.2%。
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世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓(Hailey Choi)
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