政府出辣招調控樓市後，二手交投下挫，惟市場放盤不多，部分有自住需要的換樓客遇上優質盤亦會即時敲定購入單位。市場新近錄得沙田欣廷軒中層單位成交，該物業以446.8萬元售出，每方呎價8,138元。
世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理黃溢霖表示，市場新近錄得沙田欣廷軒2座中層F室成交，面積549方呎，2房間隔，座向南，外望山景，屬屋苑優質單位，成交價446.8萬元，平均呎價8,138元，屬市價出售。
據了解，買家為區內換樓客，購入上址作自住之用。原業主於2006年購入物業，當時作價223萬元，持貨至今6年，現將物業沽售，帳面獲利223.8萬元，物業期內升值1倍。
黃氏續稱，沙田欣廷軒本月暫錄得約1宗成交，平均呎價8,138元。
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