換樓客708萬購3房海景戶 業主持貨4年賺259萬離場
自政府推出新措施後，市場觀望氣氛持續，物業交投回落，馬鞍山區有業主減價沽貨，市場新近錄得翠擁華庭高層單位，業主減價32萬至708萬元易手，平均呎價5,940元，低市價3%。
世紀21奇豐物業海柏分行助理區域經理許秋偉表示，上述成交為翠擁華庭15座高層C室，面積1,192方呎，3房套房間隔，座向東面，享西貢海景，業主原先以740萬元放售物業，惟政府推出新措施後，市況轉靜，業主減價32萬至708萬元售出，折合呎價5,940元，較同類型單位低3%。
據了解，買家為換樓客，打算作自住之用。原業主於08年1月購入上述物業，當時作價449萬元，持貨至今4年，現將物業轉售，帳面獲利259萬元，物業期內升值57.7%。
許氏續指，翠擁華庭本月至今暫錄約2宗成交，平均呎價6,094元。
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