政府推出的辣招對樓市效應逐漸浮現，部份業主減價沽貨，市場剛錄得馬鞍山新港城L座低層8號室成交，該物業減價23萬元至307萬元售出，平均呎價6,777元，低市價5%成交。
世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示，上述成交為馬鞍山新港城L座低層8號室，面積453平方呎，1房間隔，座向東南，望街景，業主原先叫價330萬元，現減價23萬至307萬元易手，每方呎價6,777元，較同類型單位呎價低5%。
據了解，買家購入上址作自住用途，原業主於2008年8月購入該物業，當時作價175萬元，業住持貨4年，今番易手帳面獲利約132萬元，物業期內升值75%。
許氏續稱，馬鞍山新港城本月至今錄得約10宗成交，平均呎價6,853萬元。
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