近期樓市氣氛好轉，豪宅成交亦有所增加，當中亦不乏一些蝕讓成交，沙田火炭豪宅御龍山，近日再錄成交，售價已跌穿10年前購入價，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，本行最新促成沙田火炭御龍山買賣成交，單位為9座高層B室，單位建築面積1,817平方呎，實用面積1,412平方呎，3房1廳間隔，座向東南望河景，原業主於9個月前放盤求售，叫價2,568萬元，最終大幅減價200萬元獲承接，減幅為7.8%，最終成交價為2,368萬元，實用面積呎租16,771元。
據了解，業主於2015年3月以2,448萬元購入上址，現以2,368萬元轉售，帳面損失80萬元，持貨10年間跌價3%。
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世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文 (Ken Lee)
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