市場購買力仍然充裕，沙田區夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田晴碧花園成交，單位為2座高層D室，實用面積477平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望市景。物業放盤個半月，原叫價620萬元，累減40萬元，減幅6.5%，獲買家以580萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價12,159元。
據了解，原業主於2018年5月購入上述單位，當時作價768萬元(已補地價)，持貨近7年至今沽售，賬面虧蝕188萬元，單位期內跌24%。
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世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利 (Benny Ng)
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