聖誕長假期將至，準買家暫緩睇樓活動，其中沙田區睇樓量回落，令區內成交放緩，市場剛錄得沙田第一城中低層單位成交，該物業以450萬元售出，建築面積呎價7,488元，屬市價。
世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，上述成交為沙田第一城22座中低層C室，建築面積601方呎，實用面積484方呎，3房間隔，座向東北，望街景，成交價450萬元，建築面積呎價7,488元，屬市價成交。
據了解，原業主於2010年7月購入物業，當時作價318萬元，持貨至今2年，現將物業沽售，帳面獲利132萬元，物業期內升值41.5%。
周氏續稱，沙田第一城本月至今暫錄約26宗成交，平均呎價7,719元。
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