隨着市況回暖，睇樓客重回二手市場，加上馬鞍山天宇海呎價低水，受市場追捧，世紀21奇豐物業剛促成天宇海中層單位成交，該物業獲換樓客以673.8萬元承接，建築面積呎價6,990元，實用面積呎價9,205元，屬市價。
世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示，新近促成天宇海5A座中層D室，建築面積964方呎，實用面積732方呎，3房套房間隔，座向南面，望園景及池景，業主原先叫價680萬元，減價約1%至673.8萬元售出，建築面積呎價6,990元，實用面積呎價9,205元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業許秋偉指出，買家為區內換樓客，打算購入單位作自住之用。原業主於2010年10月向發展商一手購入，當時作價566萬元，持貨至今2年多，現將物業轉售，帳面獲利107.8萬元，物業期內升值19%。
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