減息過後成交增加，市場仍接連出現蝕讓成交。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為A座中層07室，實用面積348平方呎，2房間隔，向東望市中心景，放盤達2個月，原叫價470萬元，減21萬元，最後以449萬元成交，減幅4.5%，實用面積呎價12,902元。
據了解，原業主於2017年5月以490萬元購入上址，持貨僅7年至今沽售，賬面損失41萬元，單位期內跌價約8%。
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世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌 (Thomas Chang)
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