馬鞍山區內社區配套發展成熟，升值潛力優厚。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山迎濤灣成交，單位為B座中層B室，實用面積736平方呎，3房1廳間隔，座向西北享海景，放盤3個月，原叫價900萬元，減100萬元，最後以800萬元成交，減幅11.1%，實用面積呎價10,870元。
據了解，原業主於2010年9月以519.7萬元購入上址，持貨14年至今沽售，賬面獲利280.3萬元，單位期內升值54%。
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世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧 (Kit Wu)
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