樓市氣氛持續向好，買家入市積極，市場屢現高價成交，世紀21奇豐物業剛錄得馬鞍山中心中層單位成交，該物業獲用家以410萬元承接，建築面積呎價8,300元，實用面積呎價10,789元，高市價5%。
世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示，上述成交為馬鞍山中心1座中層B室，建築面積494方呎，實用面積380方呎，2房間隔，座向西北，望少海景，成交價410萬元，建築面積呎價8,300元，實用面積呎價10,789元，較同類型單位高5%。
據了解，買家為用家，打算購入單位作自住之用。原業主於97年向發展商一手購入，當時作價263萬元，持貨至今16年，現將物業沽售，帳面獲利147萬元，物業期內升值55.9%。
梁氏續稱，馬鞍山中心本月至今暫錄約2宗成交，平均建築呎價約8,400元，平均實用呎價約11,000元。
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