撤辣過後成交回升同時，個別地區指標屋苑呎價亦有所回升，沙田第一城高層河景呎價重上1.4萬元。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，市場新近錄得沙田第一城成交，單位為1座高層G室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，高層望河景，單位放盤1個月，原開價480萬元，最終微減22萬元，減幅僅4.6%，以458萬元成交，實用面積呎價14,006元。
據了解，原業主於1992年9月以132萬元購入上址，持貨32年至今沽售，賬面獲利326萬元離場，單位期內大幅升值近2.5倍。
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世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩 (Vicky Yuen)
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