縱然政府推出辣招，加上有銀行調高按息，唯一些優質單位仍能突顯其市場價值，日前市場剛錄得馬鞍山帝琴灣單位創新高價成交，涉及一個3房高層單位，該物業連車位以1,080萬元易手，建築面積呎價8,200元，實用面積呎價9,383元，創同類型單位新高。
世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，上述成交為帝琴灣凱弦居7座高層D室，建築面積1,317方呎，實用面積1,151方呎，3房另加工人房間隔，座向西北，享海景，連60萬元車位，成交價1,080萬元，建築面積呎價8,200元，實用面積呎價9,383元，創同類型單位新高。
據了解，買家為換樓客，打算作自住之用。原業主於99年3月購入上述物業，當時作價732萬元，持貨至今14年，現將物業沽售，帳面獲利348萬元，物業期內升值47.5%。
趙氏續稱，帝琴灣本月至今暫錄約2宗成交，平均建築呎價7,484元，平均實用呎價8,929元。
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