自政府推出辣招，加上有銀行調高按息，有業主減價沽貨，涉及馬鞍山中心中層單位，該物業減價12萬至368萬元易手，建築面積呎價7,273元，實用面積呎價9,813元，低市價3%。
世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，上述成交為馬鞍山中心中層B室，建築面積506方呎，實用面積375方呎，2房間隔，座向西北，享少海景，業主原先叫價380萬元，放盤10日，減價12萬至368萬元售出，建築面積呎價7,273元，實用面積9,813元，較同類型單位低3%。
據了解，買家為用家，打算作自住之用。原業主於95年1月購入上述物業，當時作價216萬元，持貨至今18年，現將物業轉售，帳面獲利152萬元，物業期內升值70.4%。
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