居二市場屢錄成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉歡閣(A座) 低層03室，實用面積650平方呎，3房2 廳(1套) 間隔，座向東北望內園景，單位原叫價750萬元，放盤1個月，減134至616萬元(居二市場價) 沽出，累減近18%，實用面積呎價9,477元。
據了解，原業主於2007年5月以160萬元(未補地價) 購入上址，持貨逾16年至今將單位沽售，賬面獲利456萬元，單位期內升值2.8倍。
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世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟 (Camille Yeung)
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