近日二手市場蝕讓成交明顯增加，指標屋苑沙田第一城再錄蝕讓成交，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，市場最新錄得沙田第一城成交，單位為48座低層F室，實用面積284平方呎，屬2房1廳間隔，望內園景，單位放盤半年，原開價520萬元，累減142萬元至378萬元成交，減幅達27.3%，實用面積呎價13,310元。
據了解，原業主於2016年9月以391萬元購入上址，持貨7年至今沽售，賬面虧蝕13萬元離場，單位期內跌價3%。
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世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟 (Camille Yeung)
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