市場觀望氣氛濃厚，但隨著市場逐漸消化政府政策及銀行加息等消息，部份屋苑交投略為回升。世紀21奇豐物業第一城分行(1)分行經理吳元利新近促成沙田第一城19座高層單位交投，買家以446萬元購入自住，建築面積平均呎價7,936元，實用面積平均呎價9,889元。
世紀21奇豐物業第一城分行(1) 分行經理吳元利表示，上述成交單位為沙田第一城19座高層E室，建築面積562方呎，實用面積451方呎，3房2廳間隔，座向東南，外望開揚園景，剛以446萬元成交，建築面積平均呎價7,936元，實用面積平均呎價9,889元，約低於市價3%。
吳元利指出，買家屬區內租客，見供平過租，決定購買物業作自住用途。原業主於2009年7月以242萬元購入上址，持貨至今4年多，轉手帳面獲利204萬元，物業期內升值值84.3%。吳氏續稱，沙田第一城本月暫時錄得11宗成交，成交量相比上月同期約上升3成。
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世紀21奇豐物業第一城分行(1) 分行經理吳元利 (Benny Ng)
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