近月樓市回暖，個別業主調整叫價吸引買家，世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為9座中層B室，實用面積469平方呎，屬2房2廳間隔，座向南面享內園景，放盤1個月，原叫價678萬元，減價38萬至640萬元獲買家承接，減幅5.6%，實用面積呎價13,646元。
據了解，原業主於2012年9月購入上述單位，當時作價400萬元，持貨11年至今沽售，賬面獲利240萬元離場，單位期內升值60%。
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世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強 (Ken Wu)
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