個別買家入市持觀望態度，業主調整議價空間吸引買家。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田富豪花園成交，單位為帝皇閣(I座) 高層B室，實用面積465平方呎，2房1廳間隔，座向西北望城門河景，放盤1個半月，原叫價638萬元，減幅8.3%，減53萬至585萬元成交，實用面積呎價12,581元。
據了解，原業主於2014年8月購入上址，當時作價466萬元，持貨9年至今沽售，賬面獲利119萬元，單位期內升值26%。
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世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟 (Camille Yeung)
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