市場氣氛平穩，個別業主調整叫價吸引買家入市。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山中心成交，單位為1座低層C室，實用面積364平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北享園海景，放盤2個月，當時叫價650萬元，成交價630萬元，實用面積呎價17,308元。
據了解，原業主於2006年3月以162萬元買入上址，持貨17年至今沽售，賬面獲利468萬元，單位期內升值約2.9倍。
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世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓 ( HaileyChoy)
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