樓市整固,居二市場成交保持平穩,大圍美松苑剛錄得居二市場成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,新近錄得大圍美松苑成交,單位為C座低層01室,實用面積554平方呎,屬3房間隔,望開揚景。單位放盤8個月,叫價480萬元,終以428萬元(居二市場價)沽出,減價52萬元減幅達10.8%,實用面積呎價7,726元。
據了解,原業主於1999年7月以159萬元(未補地價)購入上址,持貨24年至今沽售,賬面獲利269萬元,單位期內大幅升值1.7倍。
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世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明 (Simon Lee)
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