二手成交價逐漸回穩，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山天宇海成交，單位為1A座低層B室，實用面積962平方呎，屬4房2廳間隔，望海景，放盤4個月，原叫價1,300萬元，獲買家洽購，減85萬元至1,215萬元成交，實用呎價12,630元。
據了解，原業主於2012年7月購入上址，當時作價810萬元，持貨13年至今易手，賬面賺405萬元，單位期內升50%。
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世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓 ( Hailey Choy)
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