沙田第一城再錄蝕讓成交 兩房改一房483萬沽
4年跌價11% 帳面蝕57萬元離場

近日二手市場蝕讓成交明顯增加,指標屋苑沙田第一城再錄蝕讓成交,世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,市場最新錄得沙田第一城成交,單位為40座中層C室,實用面積304平方呎,原屬2房間隔現已改為1房單位,望內園景,單位放盤3個月,原開價490萬元,微減7萬元以483萬元成交,實用面積呎價15,888元。
據了解,原業主於2019年10月以540萬元購入上址,持貨4年至今沽售,賬面蝕讓57萬元離場,單位期內跌價達11%。
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世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文 (Ken Lee)
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