沙田區二手屋苑成交量逐漸回復平穩，世紀21奇豐物業日前促成沙田欣廷軒中層單位成交，物業以475萬元售出，建築面積平均呎價8,652元，實用面積平均呎價11,391元，屬市價。
世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理黃溢霖表示，上述成交為欣廷軒5座中層G室成交，建築面積549方呎，實用面積417方呎，2房2廳間隔，座向西南方，外望開揚遠景，成交價475萬元，單位建築平均呎價為8,652元，實用面積平均呎價11,391元，屬市價成交。
世紀 21奇豐物業港鐵第一城分行經理黃溢霖指出，原業主於2000年6月購入物業，一路作自住用途，當時作價168萬元，持貨至今13年，現將物業沽售，轉手帳面獲利307萬元，物業期內升值近2倍。
黃氏續稱，現時沙田欣廷軒本月至今暫時錄得2宗成交，平均建築面積呎價8,303元，平均實用面積呎價10,928元。
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