樓市氣氛淡靜，沙田區錄蝕讓離場個案。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得沙田玖瓏山月瓏閣(1座) 低層A室成交，單位實用面積961平方呎，屬3房間隔，望開揚景，放盤1年，原叫價1,350萬元，累減173萬元，減幅達12.8%，獲買家以1,177萬元承接，實用面積呎價12,248元。
據了解，原業主於2014年12月以1,375萬元購入上址，持貨逾8年至今沽售，賬面虧蝕198萬元，單位期內跌14%。
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世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明(Simon Lee)
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