隨著業主及買家逐漸面對現實，沙田區二手交投回穩，世紀21奇豐物業日前促成沙田愉田苑低層單位以395萬元(自由市場)售出，建築面積平均呎價5,904元，實用面積平均呎價7,208元，略低於市價水平。
世紀21奇豐物業第一城分行(3)分行經理李嘉文表示，上述成交為愉田苑E座低層5室成交，建築面積669方呎，實用面積548方呎，3房2廳間隔，座向東南方，外望內園景。據了解，業主於本年4月初放盤，當時開價400萬元，最後願意減價5萬至395萬元(自由市場)成交，單位建築平均呎價為5,904元，實用面積平均呎價7,208元，略低於市價水平。
世紀21奇豐物業第一城分行(3)分行經理李嘉文指出，原業主於1982年10月向發展商一手購入該物業作自住用途，當時作價18.5萬元（綠表價）。
李氏續稱，沙田愉田苑四月份錄得2宗成交，平均建築面積呎價6,037元，平均實用面積呎價7,380元。
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世紀21奇豐物業第一城分行(3)分行經理李嘉文(Ken Lee)
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