二手市場交投稀疏，市場連錄低於市價的成交個案，世紀21奇豐物業新近錄得沙田帝堡城中層3房單位以728萬元售出，建築面積平均呎價7,406元，實用面積平均呎價9,566元，略低於市價水平。
世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文表示，上述成交為帝堡城5座中層F室成交，建築面積983方呎，實用面積761方呎，3房2廳間隔，座向東南方，望園景及山景，單位以728萬元成交，建築平均呎價為7,406元，實用面積平均呎價9,566元，其成交價略低於市價水平。
世紀 21奇豐物業李嘉文指出，據了解，買家購入上述單位作自住之用，原業主於1999年2月購入物業，當時作價351萬元，持貨至今14年，現將物業沽售，帳面獲377萬元，物業期內升值近1.1倍。
李氏續稱，現時沙田帝堡城本月至今暫時錄得3宗成交，平均建築面積呎價7,538元，平均實用面積呎價9,632元。
<完>
聯絡及查詢 :
世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文(Ken Lee)
電話 : 2687 0707 / 9221 7101
