市場不斷錄得減價交投的個案，但對於一些優質單位，由於業主借售，日前更錄得高價成交，世紀21奇豐新近促成沙田第一城高層以369萬元售出，建築面積呎價9,342元，實用面積呎價11,284元，高市價3%。
世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文表示，上述成交為沙田第一城16座高層G室，建築面積395方呎，實用面積327方呎，2房間隔，座向西南方，望河景，成交價369萬元，建築面積呎價9,342元，實用面積呎價11,284元，因單位位於高層，而且望優美河景，故其成交價約高於市價3%。
據了解，原業主於2011年2月購入上述物業，當時作價238萬元，持貨至今2年，現將物業沽售，帳面獲利131萬元，物業期內升值55%。
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世紀21奇豐物業港鐵第一城分行分行經理李嘉文(Ken Lee)
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