二手市場交投略增，近日更有長線投資者趁機「入貨」，世紀21奇豐新近促成沙田第一城低層單位以300萬元售出，建築面積呎價7,595元，實用面積呎價10,563元，屬市價。
世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文表示，上述成交為沙田第一城40座低層E室，建築面積395方呎，實用面積284方呎，2房間隔，座向西北方，望樓景，成交價300萬元，建築面積呎價7,595元，實用面積呎價10,563元，屬市價成交。
據了解，買家為投資客，打算購入上述單位作長線投資，而同類型單位月租約9,000至9,500元，回報率約3.6-3.8厘。原業主於2008年2月購入上述物業，當時作價150萬元，持貨至今5年，現將物業沽售，帳面獲利150萬元，物業期內升值1倍。
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世紀21奇豐物業港鐵第一城分行分行經理李嘉文(Ken Lee)
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