居二市場屢錄成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉能閣(M座) 中層03室，實用面積519平方呎，2房2廳間隔，座向西南望開揚景，單位原叫價595萬元，放盤11天，減37萬至558萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,751元。
據了解，原業主於2007年7月以143.5萬元(未補地價) 購入上址，持貨15年多至今將單位沽售，賬面獲利414.5萬元，單位期內升值2.9倍。
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世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟 (Camille Yeung)
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