市場連錄低於市價的交投，促使各區交投稍回，世紀21奇豐物業表示，市場剛錄得馬鞍山聽濤雅苑低價成交，成交價540萬元，建築面積呎價6,047元，實用面積呎價7,490元，低市價5%。
世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，上述成交為聽濤雅苑2座低層C室，建築面積893方呎，實用面積721方呎，3房2廳間隔，座向西北方，望園景，成交價540萬元，而建築面積呎價6,047元，實用面積呎價7,490元，其成交價約低於市價5%。
趙詠欣指出，據了解，原業主於2009年10月購入上址，當時作價349萬元，持貨至今3年，現將物業轉售，帳面獲利191萬元，物業期內升值近55%。
趙氏續稱，馬鞍山聽濤雅苑本月至今暫時錄得2宗成交，平均建築面積呎價6,401元，實用面積呎價7,933元。
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