放盤1年減逾17% 沙田欣廷軒低層兩房663萬沽
業主持貨逾11年賺318萬離場

沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站,加上會所設施齊備,放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得欣廷軒2座低層H室成交,單位實用面積393平方呎,2房2廳間隔,座向西北望園景,單位放盤1年,原叫價800萬元,累減137萬元,最終成交價663萬元,減幅達17.1%,實用面積呎價16,870元。
據了解,原業主於2011年7月購入上述單位,當時作價345萬元,持貨逾11年至今沽售,賬面獲利318萬元,單位期內升值92%。
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世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟 (Camille Yeung)
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