二手市場漸回暖，部份有意出貨的業主，趁機減價吸引買家，世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示，市場剛錄得馬鞍山中心低層單位成交，業主減價26.2萬元至433.8萬元售出單位，建築面積平均呎價6,930元，實用面積平均呎價9,269元，屬市價。
世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示，上述成交為馬鞍山中心1座低層A室成交，建築面積626方呎，實用面積468方呎，2房2廳間隔，座向北方，望少海景，業主放盤時開價460價，其後願意減價26.2萬至433.8萬元易手，減幅逾5%，建築平均呎價為6,930元，實用面積平均呎價9,269元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業許秋偉指出，原業主於2006年10月購入物業，當時作價181.5萬元，持貨至今逾6年，現將物業沽售，帳面獲252.3萬元，物業期內升值1.4倍。
許氏續稱，馬鞍山中心本月至今暫約錄得5宗成交，平均建築面積呎價7,034元，平均實用面積呎價9,433元。
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