由於新盤供應大減，買家流向二手屋苑。世紀21奇豐物業表示，日前該行促成沙田第一城44座高層單位交投，成交價345萬元，建築面積呎價8,734元，實用面積呎價12,148元，高市價4%。
世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示，上述成交為第一城44座高層F室，建築面積395方呎，實用面積284方呎，2房改為1房間隔，有裝修，座向東南方，望開揚山景，成交價345萬元，建築面積呎價8,734元，實用面積呎價12,148元，其成交價約高於市價4%。
據了解，原業主於2010年8月購入上述物業，當時作價208萬元，持貨至今3年，現將物業沽售，帳面獲利137萬元，物業期內升值近66%。
世紀21奇豐物業周淑萍續指出，沙田第一城本月至今錄得45宗成交，平均建築面積呎價7,880元，平均實用面積呎價10,289元。
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