樓市漸回暖，優質海景單位更見「搶手」，世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示，該行日前促成馬鞍山中心優質單位交投，成交價400萬元，建築面積平均呎價7,905元，實用面積平均呎價10,667元，屬市價。
世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示，上述成交為馬鞍山中心4座高層B室成交，建築面積506方呎，實用面積375方呎，2房1廳間隔，座向西北方，望海景，原業主於上月中放盤，最終以400萬元成交，建築平均呎價為7,905元，實用面積平均呎價10,667元，屬市價成交。
許秋偉指出，買家為區內投資者，打算購入該單位作收租用途，現單位每月租金市值達12,000元，建築面積平均呎租價約24元，實用面積平均呎租價約32元，租金回報3.6厘。原業主於1994年10月購入物業，當時作價268.1萬元，持貨至今逾18年，現將物業沽售，帳面獲131.9萬元，物業期內升值近5成。
許氏稱，馬鞍山中心本月至今暫約錄得6宗成交，平均建築面積呎價7,195元，平均實用面積呎價9,661元。
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