一手新例實施後，部份買家轉投二手市場，帶動二手交投稍回，部份上車客也趁機入市，希望榮升做業主。世紀21奇豐物業表示，日前該行促成沙田第一城38座中層單位交投，買家為區外上車客，見單位乎合其心水，遂以328萬元購入單位自住，榮升業主，建築面積呎價8,000元，實用面積呎價10,789元，屬市價。
世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示，上述成交為第一城38座中層C室，建築面積410方呎，實用面積304方呎，座向東南方，望內園景，業主放盤不足5日，即獲買家垂青，以328萬元轉手，建築面積呎價8,000元，實用面積呎價10,789元，屬市價成交。
據了解，原業主於2011年購入上述物業，當時作價220萬元，持貨至今2年，現將物業沽售，帳面獲利108萬元，物業期內升值近5成。
世紀21奇豐物業周淑萍續指出，沙田第一城本月至今錄得55宗成交，平均建築面積呎價7,983元，平均實用面積呎價10,331元。
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世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍(Jessica Chow)
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