二手樓價持續整固，近日再有業主移民急讓成交個案，最新馬鞍山聽濤雅苑三房成交價已跌破850萬元，呎價低見約1.1萬元。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為4座低層E室，單位建築面積為906平方呎，實用面積733平方呎，屬3房2廳間隔，座向東面望園景，單位原叫價980萬元，放盤5個月，累計減價133.2萬元成交，減幅達13.6%，獲買家以846.8萬元承接，實用面積呎價11,553元。
據了解，原業主於2001年4月購入上址，當時作價僅272萬元，持貨22年至今轉售，賬面獲利574.8萬元，單位期內大幅升值2.1倍。
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世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓 ( HaileyChoy)
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