近期二手交投回暖，市場錄得多宗市價成交個案。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，日前該行促成馬鞍山海典灣中層單位交投，成交價645萬元，建築面積平均呎價6,973元，實用面積平均呎價9,375元，屬市價。
世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，上述成交為海典灣5座中層A室成交，建築面積925方呎，實用面積688方呎，3房間隔，座向西北方，外望海景，成交價645萬元，建築平均呎價為6,973元，實用面積平均呎價9,375元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業趙詠欣指出，買家為區內換樓客，打算購入該單位作自住用途。原業主於2002年一手購入物業，當時作價263萬元，持貨至今11年，現將物業沽售，帳面獲利約382萬元，估計物業期內升值近1.5倍。
趙氏稱，馬鞍山海典灣本月至今暫約錄得5宗成交，平均建築面積呎價6,979元，平均實用面積呎價9,369元。
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