白居二頻入市帶動二手市場。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉能閣(M座) 低層01室，實用面積516平方呎，2房2廳間隔，座向西北望內園景，單位原叫價550萬元，放盤1個月，減幅3.6%，減20萬元至530萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,271元。
據了解，原業主於2007年6月以124.5萬元(未補地價) 購入上址，持貨15年至今將單位沽售，賬面獲利405.5萬元，單位期內升值約3.3倍。
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世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟 (Camille Yeung)
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