受白表免補地價陸續入市消息刺激，各區二手市場交投轉活，世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示，馬鞍山錦禧苑本月至今首錄成交，日前該行促成B座中層單位成交，成交價333萬元(自由市場)，建築面積平均呎價4,677元，實用面積平均呎價6,011元，低市價5%成交。
世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示，上述成交為錦禧苑B座中層10室成交，建築面積712方呎，實用面積554方呎，3房2廳間隔，座向南方，望樓景。單位原本叫價360萬元，及後減價27萬元至333萬元(自由市場)成交，減幅達7.5％，而建築平均呎價為4,677元，實用面積平均呎價6,011元，較同類型單位低5%。
許秋偉指出，買家為區內分支家庭，打算購入該單位作自住用途。原業主於1988年購入物業，當時作價88萬元(綠表價)，而補地價約110萬元，持貨至今25年，今番易手，帳面獲利約135萬元。
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世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉 (Billy Hui)
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