個別業主大幅減價吸引買家入市，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山新港城成交，單位為L座中層05室，實用面積551平方呎，3房間隔，座向東南享山景，單位放盤半年，當時叫價978萬元，累減183萬元，終以795萬元成交，減幅18.7%，實用面積呎價14,428元。
據了解，原業主早於1996年11月以328萬購入上址，持貨26年至今轉售，賬面獲利467萬元離場，單位期內升值1.4倍。
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世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓 ( Hailey Choy)
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