新一批白表居屋買家已對市場產生漣漪效應，帶動各區二手交投回升。世紀21奇豐物業新近錄得沙田第一城中層單位成交，該物業以328萬元售出，建築面積平均呎價8,304元，實用面積平均呎價11,549元。
世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示，市場新近錄得沙田第一城51座中層A室成交，建築面積395方呎，實用面積284方呎，1房間隔，座向西南，外望開揚景，附設雅致裝修，屬屋苑優質單位，上述單位成交價328萬元，建築平均呎價為8,303元，實用面積平均呎價11,549元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業周淑萍指出，買家原為居於外區居屋屋苑，有見近月居屋價迫近私樓物業價格，決定跨區換樓，最終購入上址作自住之用。原業主於2010年6月購入物業，當時作價184萬元，持貨至今3年，現將物業沽售，帳面獲利144萬元，物業期內升值78%。
周氏續稱，沙田第一城本月至今暫時錄得34宗成交，平均建築面積呎價8,164元，平均實用面積呎價10,700元。
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世紀21奇豐物業第一城分行(2) 區域經理周淑萍 (Jessica Chow)
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