整體樓價持續回落，指標屋苑同樣受挫，不過隨著售價回落，本月沙田第一城交投已顯著回升，至今已錄得逾30宗成交。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，新近錄得沙田第一城31座高層E室，單位實用面積451平方呎，屬3房1廳間隔，座向西北望內園景，物業放盤5個月，叫價765萬元，期間累減115萬，減幅15%，成交價650萬元，實用面積呎價14,412元，
據了解，原業主於2011年1月購入上址，當時作價350萬元，持貨逾11年至今沽售，賬面獲利300萬元離場，單位期內升值86% 。
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世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利 (Benny Ng)
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