買家均處於觀望狀態，個別業主叫價態度回軟。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山新港城L座中層05室成交，單位實用面積551平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南，望開揚樓景，單位放盤4個月，當時叫價800萬元，減幅3.1%，減價25萬至775萬元成交，實用面積呎價14,065元。
據了解，原業主於1995年3月購入上址，當時作價339萬元，持貨逾27年至今轉售，賬面獲利436萬元離場，單位期內升值1.3倍。
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世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯 (Ken Lai)
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