市場購買力仍然充裕，半新樓屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山薈晴成交，單位為2座中層A05室，實用面積225平方呎，開放式間隔，座向東北望遠景。單位原開價380萬元，放盤3個月，終以375萬元成交，實用面積呎價16,667元。
胡佩碧指，原業主於2016年11月以345萬元購入上址，持貨6年至今將單位轉售，賬面獲利30萬元，單位期內升值9%。
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世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧 (Kit Wu)
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