疫情持續，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山錦龍苑成交，單位為龍悅閣(A座)
高層04室，實用面積554平方呎，3房2廳間隔，座向西北望海景，放盤3個月，原叫價638萬元，減30萬或減幅4.7%，成功以608萬元(自由市場價)
沽售，實用面積呎價10,975元。
據了解，原業主於2009年5月以188萬元(已補地價)
購入上址，持貨13年至今沽售，賬面獲利420萬元，單位期內升值2.2倍。
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世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強 (Ken Wu)
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