白表免補地價居屋客陸續入市，帶動鄰彼私樓交投上升。世紀21奇豐物業第一城分行(1) 高級分行經理吳元利表示，日前市場錄得沙田第一城46座中層單位成交，物業以321萬元轉手，單位建築面積呎價7,829元，實用面積呎價10,559元，屬市價。
世紀21奇豐物業第一城分行(1) 高級分行經理吳元利表示，上述成交為第一城46座中層C室，單位建築面積410方呎，實用面積304方呎，座向東南，望園景，成交價321萬元，建築面積呎價7,829元，實用面積呎價10,559元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業吳元利指出，買家為區外換樓客，打算購入該單位作自住用途。原業主於2011年3月購入上述物業，當時作價230萬元，持貨至今2年，現將物業沽售，帳面獲利91萬元，物業期內升值近39.6%。
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